Apartamento diferenciado na Vila Ré - Mobiliado para Venda ou Locação - Completo e Pronto para Morar - a poucos metros da Estação Patriarca do metrô

A Fulanetti Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel completo, totalmente mobiliado e pronto para morar na Vila Ré. Localizado na Rua Piquinhú, 251 – Apartamento 01, este apartamento térreo possui 30 m², uma planta funcional e muito bem aproveitada, sendo uma excelente opção para solteiros ou casais. O imóvel conta com 1 dormitório, sala, cozinha americana, banheiro e uma agradável varanda, além de uma vista privilegiada do quarto para o jardim do condomínio. Um dos grandes diferenciais é que o apartamento será negociado com toda a mobília e eletrodomésticos, permitindo que o novo proprietário ou locatário possa se mudar sem a necessidade de grandes investimentos. Apartamento totalmente mobiliado Cozinha: Armários Fogão Geladeira Mesa Lavanderia: Máquina de lavar Máquina de secar Sala: Televisão Sofá-cama com baú Dormitório: Guarda-roupas Cama de casal Colchão Além disso, o apartamento possui piso em porcelanato, proporcionando um acabamento moderno e de fácil manutenção. Características do imóvel: 30 m² Térreo 1 dormitório Sala Cozinha americana Banheiro Varanda Vista para o jardim do condomínio Piso em porcelanato Totalmente mobiliado Sem vaga de garagem Condomínio: Torre única Edifício com 4 andares 6 apartamentos por andar Elevador Terraço superior para festas Construção nova, aproximadamente 6 anos Água individualizada Gás encanado Sem portaria 24 horas Localização privilegiada O imóvel está em uma região muito bem servida de comércio e serviços, com tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. Está a aproximadamente 800 metros do Metrô Patriarca/Vila Ré, permitindo acesso rápido ao transporte público e facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Nas proximidades, você encontra: Mercado a aproximadamente 250 metros Padaria a 300 metros Farmácia a 300 metros Academia a 250 metros Ponto de ônibus a 280 metros Posto de gasolina a 400 metros Agência bancária a 350 metros Açougue a 200 metros UBS Vila Granada a 450 metros Escola estadual a 550 metros Escola particular a aproximadamente 800 metros Diversos restaurantes, lojas e serviços na região Documentação O imóvel está 100% quitado, com a documentação em ordem, oferecendo mais segurança e tranquilidade para a negociação. Valor de venda: R$ 220.000,00 Valor de locação: R$ 1.480,00 + condomínio de R$ 305,00/mês + IPTU de R$ 248,00/ano Garantia locatícia: caução de 4 meses ou Seguro Fiança Porto Seguro. Importante: locação destinada a no máximo 2 pessoas (1 casal) e não são aceitos pets. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento compacto, completo, mobiliado e em uma localização estratégica da Vila Ré, seja para morar ou investir. Entre em contato com a Fulanetti Negócios Imobiliários para mais informações e agende sua visita.