Oportunidade! Estúdio Residencial ou Comercial na Penha de França – 32m²

Estúdio à Venda ou Locação no Condomínio Evoluti Penha – Avenida Amador Bueno da Veiga, Zona Leste/SP Excelente pra consultórios, prestadoras de serviços, escritórios Um espaço moderno, versátil e com localização estratégica na Penha de França! Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, este imóvel oferece praticidade, estrutura e potencial de personalização. Endereço: Av. Amador Bueno da Veiga – Condomínio Evoluti Penha Área útil: 32 m² Andar: 3º andar Garagem: 1 vaga Valores: • Venda: R$ 320.000,00 • Locação: R$ 2.000,00/mês • Condomínio: R$ 730,00 (com manutenção das áreas comuns) • IPTU: R$ 268,00/mês Descrição do imóvel: • Estúdio aberto e iluminado com 32 m² • Banheiro privativo e pia instalada • Sacada com vista livre e excelente ventilação • Imóvel entregue sem piso, pronto para receber acabamento personalizado (laminado, vinílico ou porcelanato) • Sem divisórias internas, o que permite criar ambientes flexíveis, conforme seu estilo ou atividade profissional Estrutura do condomínio: • 1 vaga de garagem coberta • Bicicletário • Lavanderia compartilhada – funcionalidade e economia de espaço • Coworking moderno, ideal para home office, reuniões ou atendimentos • Portaria com segurança 24h • Ambientes comuns organizados e com design contemporâneo • Pequena rede de comércios localizados na calçada do condomínio, com serviços que facilitam o dia a dia, como cafés, lanchonetes, salão de beleza, entre outros Uso misto: Este imóvel pode ser utilizado como residência, consultório, escritório, sala de atendimento ou espaço criativo. Perfeito para quem busca praticidade com estilo. Localização privilegiada: • Em plena Av. Amador Bueno da Veiga, uma das principais da Zona Leste • Próximo ao Metrô Penha e Metrô Vila Matilde (Linha 3 – Vermelha) • Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e principais avenidas da região • A poucos minutos do Shopping Penha, comércios variados, supermercados, farmácias, bancos e escolas • Região em constante valorização, com excelente infraestrutura urbana e transporte Documentação em ordem – Aceita financiamento Não perca esta oportunidade única de investir ou morar em um imóvel moderno, funcional e com tudo ao seu redor! Fale agora com a Fulanetti Negócios Imobiliários e agende sua visita!