Esquina com Alta Rentabilidade a 1 km da Arena Corinthians e 2,4 km do Shopping Itaquera

Imóvel de Esquina à Venda na Cidade Líder – Zona Leste de São Paulo | Ideal para Investidores A Fulanetti Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade de investimento: imóvel de esquina localizado na Rua Gonçalo Temudo, esquina com a Rua Marcos Vinícius Fernandes, na Cidade Líder, Zona Leste de São Paulo. Com 275 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, o imóvel conta com seis unidades, sendo cinco residenciais e um salão comercial, todos atualmente locados, proporcionando uma renda mensal entre R$ 10.000 e R$ 12.000. Excelente opção para quem busca rentabilidade imediata com potencial de valorização. Distribuição dos imóveis: • Residência 1: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal • Residência 2: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem • Residência 3: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal • Residência 4: 1 dormitório, cozinha e banheiro • Residência 5: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem • Salão comercial: aproximadamente 75 m² com 3 banheiros Valor de venda: R$ 1.500.000,00 O imóvel possui documentação completa (escritura e registro) e o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento. Destaques de localização: • A apenas 1 km da Arena Corinthians • A 2,4 km do Shopping Metrô Itaquera • Fácil acesso à Avenida Líder, Avenida Itaquera e Radial Leste • Região com ampla infraestrutura de comércio, transporte público, escolas, mercados e serviços Imóvel ideal para investidores que buscam um ativo sólido, já gerando receita, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste. Agende já uma visita com a Fulanetti Negócios Imobiliários. O seu sonho é o nosso sonho!!!