Imóvel com 3 Pavimentos na Av. Imperador – Ideal para Empresas ou Investidores (Residencial e Comercial - Venda ou Locação) 324m2

Imóvel Comercial e Residencial à Venda ou Locação na Avenida Imperador – Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores A Fulanetti Negócios Imobiliários apresenta este excelente imóvel disponível tanto para venda quanto locação, localizado em um dos pontos mais movimentados da Zona Leste de São Paulo – a Avenida Imperador. Com vocação comercial e estrutural completa, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço funcional e infraestrutura pronta para operação, ou ainda para investidores que desejam um imóvel versátil com múltiplas possibilidades de uso. Informações Gerais: • Valor de venda: R$ 1.400.000,00 • Valor de locação: R$ 5.000,00 • Área total do terreno: 108 m² (6 x 18) • Área construída: 324 m² • Imóvel com três pavimentos (subsolo, térreo e superior) Composição do imóvel: Subsolo: • Garagem para dois veículos • Cômodo adicional • Cozinha • Banheiro Térreo (nível da rua): • Salão amplo com mezanino (aproximadamente 85 m²) • Três banheiros • Sala • Cozinha • Excelente visibilidade e fácil acesso Pavimento Superior (residencial): • Casa com três dormitórios • Três banheiros • Sala • Cozinha com móveis planejados • Lavanderia ampla Diferenciais e Potencial: • Localização privilegiada, em via de grande circulação • Ideal para empresas que necessitam de salão comercial com estrutura de escritórios ou residência acima • Possibilidade de uso misto: comercial e residencial • Excelente opção também para investidores, com potencial de retorno por locações independentes dos pavimentos Documentação em ordem, pronta para venda ou locação. Agende uma visita com a Fulanetti Negócios Imobiliários e conheça de perto essa excelente oportunidade de negócio.